오피스텔 공시지가, 기준시가 조회 방법

오피스텔의 공시가격과 기준시가는 부동산 거래, 세금 신고 등에서 중요한 역할을 합니다. 이러한 정보를 정확하게 확인하는 방법을 아래와 같이 안내해 드리겠습니다.

 

1. 오피스텔 공시지가 확인 방법

오피스텔의 공시가격은 국세청 홈택스에서 확인할 수 있습니다. 이는 부가가치세 신고 등에서 활용되는 정보로, 다음과 같은 절차로 조회하실 수 있습니다:

1. 홈택스 접속: 국세청 홈택스 홈페이지에 접속합니다.
2. 국세청 홈택스 - 메인
3. 기타 메뉴 선택: 메인 메뉴에서 '상담/불복/고충/제보/기타'를 선택한 후, '기타'를 클릭합니다.
4. 기준시가 조회: 페이지 하단의 '기준시가 조회' 항목에서 '오피스텔 및 상업용 건물'을 선택합니다.
5. 소재지 정보 입력: 지번 주소나 도로명 주소를 입력하여 해당 오피스텔을 검색합니다.
6. 건물 선택: 검색 결과에서 해당 건물을 선택하고, 동, 층, 호실 등을 선택하면 공시가격을 확인할 수 있습니다.

국세청 홈택스

 

이 방법을 통해 오피스텔의 공시가격을 손쉽게 확인하실 수 있습니다.

 

2. 오피스텔 기준시가 확인 방법

오피스텔의 기준시가는 한국부동산원에서 확인할 수 있습니다. 이는 상속세, 증여세, 양도소득세 등의 과세 기준으로 활용됩니다. 조회 방법은 다음과 같습니다:

1. 한국부동산원 접속: 한국부동산원 홈페이지에 접속합니다.
2. 상가·오피스텔 기준시가 메뉴 선택: 메인 메뉴에서 '통계정보'를 선택한 후, '공시조사정보'에서 '상가·오피스텔 기준시가'를 클릭합니다.
3. 소재지 정보 입력: 지번 주소나 도로명 주소를 입력하여 해당 오피스텔을 검색합니다.
4. 건물 선택: 검색 결과에서 해당 건물을 선택하면 기준시가를 확인할 수 있습니다.

이 방법을 통해 오피스텔의 기준시가를 확인하실 수 있습니다.

 

참고 사항

• 공시가격과 기준시가의 차이: 공시가격은 주로 부가가치세 신고 등에서 사용되며, 기준시가는 상속세, 증여세, 양도소득세 등의 과세 기준으로 활용됩니다. 따라서 용도에 따라 적절한 정보를 확인하시는 것이 중요합니다.
• 정확한 정보 입력: 조회 시 주소나 건물명을 정확하게 입력하여야 정확한 정보를 얻을 수 있습니다.
• 업데이트 주기: 공시가격과 기준시가는 매년 갱신되므로, 최신 정보를 확인하시기 바랍니다.

위의 방법을 통해 오피스텔의 공시지가와 기준시가를 손쉽게 확인하실 수 있습니다. 정확한 정보 확인을 통해 부동산 거래나 세금 신고 시 불이익을 방지하시기 바랍니다.