토지 매입 후 농지전용 허가 절차
농지를 매입한 뒤 비농업 목적(주택, 근린생활시설, 공장, 창고, 태양광 등)으로 활용하려면 농지전용 허가 또는 신고가 필요합니다. 면적, 입지(도시지역·관리지역·농림지역), 용도에 따라 요구 요건과 심사 기준이 달라지며, 타 법령 인허가(개발행위허가, 도로점용·진출입, 환경·재해 관련 심의 등)와의 연계가 핵심입니다. 초기 기획과 사전 검토를 철저히 하면 일정·비용 리스크를 크게 줄일 수 있습니다. 사전 검토 체크리스트토지이용계획 확인: 토지이용계획확인서로 용도지역·지구·구역(농업진흥지역, 보전관리·생산관리, 수질보전, 문화재, 개발제한 등)을 확인합니다.접근성과 인프라: 법정 도로 접면, 진출입 허가 가능성, 상·하수도, 오·우수 배출, 전력 수급 여건을 점검합니다.면적·용도 요건: 전용 목적(주택,..
2025. 9. 21.