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집주인이 집을 팔면 세입자는 나가야 할까? 전세 계약 기간 중 집주인이 주택을 매매하는 상황은 세입자에게 혼란을 줄 수 있습니다. 그러나 주택임대차보호법에 따라 세입자의 권리는 보호되며, 이에 대한 정확한 이해와 적절한 대처가 필요합니다. 1. 기존 전세 계약의 유지집주인이 변경되더라도 기존 전세 계약은 그대로 유지됩니다. 새로운 집주인은 이전 집주인의 임대인 지위를 승계하며, 세입자는 기존 계약 조건에 따라 거주를 계속할 수 있습니다. 따라서 세입자는 계약 기간 동안 거주를 보장받으며, 새로운 집주인이 임의로 계약을 해지하거나 조건을 변경할 수 없습니다.  집주인이 실거주하겠다며 세입자 내보낸 뒤 살지 않고 집 팔면 세입자에게 손해배상?  집주인이 실거주하겠다며 세입자 내보낸 뒤 살지 않고 집 팔면 세입자에게 손해배상? - 김포신문[문] 집주.. 2025. 1. 13.
아파트 계약 특약사항에 근저당 말소 조건 추가하기 아파트 매매 과정에서 매도인의 기존 근저당권이 설정되어 있다면, 매수인은 이를 안전하게 해소하기 위해 계약서에 특약사항을 추가하는 것이 중요합니다. 이러한 특약사항은 거래의 안전성을 높이고, 추후 발생할 수 있는 법적 분쟁을 예방하는 데 도움이 됩니다. 근저당권이란?근저당권은 채권자가 채무자의 부동산을 담보로 설정하는 권리로, 채무 불이행 시 해당 부동산을 처분하여 채권을 회수할 수 있는 권한을 의미합니다. 따라서 매수인은 매매 대상 부동산에 설정된 근저당권이 잔존할 경우, 소유권 이전 후에도 해당 부동산이 경매 등에 처해질 위험이 있으므로 주의가 필요합니다.  22화 특약사항에는 뭘 넣으면 좋을까?  22화 특약사항에는 뭘 넣으면 좋을까?부동산 매매 계약을 할 때는 특약사항이 정말 중요하다. 특약이란 .. 2025. 1. 13.
간병인 구하기 비용 환자의 회복과 일상 생활 지원을 위해 간병인을 고용하는 것은 많은 가정에서 고려하는 중요한 선택입니다. 간병인의 역할과 비용은 환자의 상태, 필요한 간병 수준, 지역 등에 따라 다양하게 결정됩니다. 간병인 비용간병인 비용은 일반적으로 하루 단위로 책정되며, 다음과 같은 요인에 따라 변동됩니다:간병 시간: 24시간 상주 간병인지, 주간 또는 야간 간병인지에 따라 비용이 달라집니다.환자 상태: 환자의 건강 상태와 필요한 간병 수준에 따라 비용이 증가할 수 있습니다.지역 및 기관: 간병 서비스를 제공하는 지역과 기관에 따라 비용 차이가 발생합니다.일반적으로, 24시간 상주 간병인의 하루 비용은 약 12만 원에서 15만 원 사이이며, 한 달 기준으로는 350만 원에서 400만 원 이상이 소요될 수 있습니다.  .. 2025. 1. 13.
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